Estimation théorique
Rue Mulot,02100 Saint Quentin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.62)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Mulot,02100-Saint Quentin indique un avis de valeur compris entre 101.000€ et 113.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.010€ et 1.130€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 101.000€ et 113.000€ avec un indice de confiance de 1.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 986€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 986€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Essigny-le-Petit (02288), comprenant 354 habitants est de 6,45€, soit un loyer théorique mensuel de 645€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 7,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 786€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 101.000€ et 113.000€ avec un indice de confiance de 1.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 986€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 986€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Essigny-le-Petit (02288), comprenant 354 habitants est de 6,45€, soit un loyer théorique mensuel de 645€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,30€, à 7,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 530€ et 786€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-05 | 5 | RUE MULOT | 6 | 103 | 62 | 124750€ | 1211€ |
2019-08-24 | 9 | RUE GEORGES POMPIDOU | 9 | 218 | 1078 | 385000€ | 1766€ |
2022-07-07 | 9 | RUE GEORGES POMPIDOU | 9 | 218 | 1078 | 421025€ | 1931€ |
2019-06-05 | 23 | RUE MULOT | 2 | 41 | 33 | 23500€ | 573€ |
2023-05-12 | 24 | RUE MULOT | 2 | 32 | 45 | 50000€ | 1563€ |
2019-08-28 | 25 | RUE MULOT | 4 | 96 | 33 | 40000€ | 417€ |
2021-04-17 | 25 | RUE MULOT | 4 | 111 | 33 | 128000€ | 1153€ |
2022-02-12 | 30 | RUE MULOT | 5 | 110 | 114 | 95000€ | 864€ |
2023-03-17 | 29 | RUE DU DOCTEUR BOURBIER | 4 | 70 | 133 | 27000€ | 386€ |
2020-06-25 | 18 | RUE MULOT | 4 | 81 | 182 | 54500€ | 673€ |
2020-06-26 | 24 | RUE MULOT | 5 | 56 | 45 | 25000€ | 446€ |
2019-11-29 | 35 | RUE DU DOCTEUR BOURBIER | 4 | 83 | 129 | 100000€ | 1205€ |
2020-06-10 | 24 | RUE DU PRESIDENT J F KENNEDY | 6 | 130 | 171 | 70000€ | 538€ |
2022-06-29 | 52 | RUE EMILE MALEZIEUX | 4 | 74 | 91 | 117000€ | 1581€ |
2021-07-06 | 13 | RUE DU DOCTEUR BOURBIER | 4 | 74 | 126 | 69000€ | 932€ |
2020-09-26 | 56 | RUE EMILE MALEZIEUX | 4 | 80 | 82 | 30000€ | 375€ |
2021-01-26 | 36 | RUE MULOT | 6 | 134 | 109 | 123730€ | 923€ |
2022-07-30 | 27 | RUE MULOT | 4 | 114 | 118 | 103000€ | 904€ |
2021-12-21 | 30 | RUE EMILE MALEZIEUX | 5 | 85 | 64 | 50000€ | 588€ |
2020-09-04 | 38 | RUE MULOT | 3 | 81 | 103 | 39000€ | 481€ |
2020-12-22 | 38 | RUE MULOT | 3 | 81 | 103 | 68000€ | 840€ |
2022-09-28 | 7 | RUE DU PRESIDENT J F KENNEDY | 4 | 52 | 42 | 50000€ | 962€ |
2023-04-06 | 26 | RUE EMILE MALEZIEUX | 4 | 58 | 69 | 58000€ | 1000€ |
2019-08-13 | 20 | RUE GEORGES POMPIDOU | 4 | 92 | 48 | 35000€ | 380€ |
2020-01-23 | 20 | RUE EMILE MALEZIEUX | 5 | 94 | 80 | 75000€ | 798€ |
2021-10-28 | 39 | RUE GEORGES POMPIDOU | 4 | 70 | 62 | 55000€ | 786€ |
2019-12-10 | 18 | RUE EMILE MALEZIEUX | 6 | 119 | 80 | 87000€ | 731€ |
2021-04-30 | 24 | RUE GEORGES POMPIDOU | 6 | 78 | 62 | 82000€ | 1051€ |
2023-06-03 | 39 | RUE GEORGES POMPIDOU | 4 | 65 | 60 | 39500€ | 608€ |
2019-05-28 | 16 | RUE EMILE MALEZIEUX | 4 | 90 | 87 | 115900€ | 1288€ |
2022-06-17 | 2 | RUE DU DOCTEUR BOURBIER | 5 | 123 | 0 | 120000€ | 976€ |
2021-06-26 | 25 | RUE EMILE MALEZIEUX | 3 | 81 | 70 | 54000€ | 667€ |
2021-08-24 | 21 | RUE WILLIAM CLIFF | 6 | 149 | 145 | 90000€ | 604€ |
2021-08-31 | 3 | RUE DU DOCTEUR BOURBIER | 4 | 77 | 64 | 70000€ | 909€ |
2020-09-04 | 4 | RUE DE LA CLAIE | 4 | 66 | 65 | 80600€ | 1221€ |
2023-05-27 | 34 | RUE DE FLAVIGNY | 5 | 143 | 133 | 95000€ | 664€ |
2020-04-22 | 48 | RUE MULOT | 4 | 61 | 57 | 54000€ | 885€ |
2022-12-10 | 17 | RUE WILLIAM CLIFF | 3 | 51 | 68 | 109250€ | 2142€ |
2021-07-06 | 32 | IMP DE LA GUINGUETTE | 3 | 61 | 31 | 90000€ | 1475€ |
2022-04-27 | 41 | RUE GEORGES POMPIDOU | 4 | 100 | 151 | 158000€ | 1580€ |
2023-01-03 | 5 | RUE WILLIAM CLIFF | 4 | 80 | 77 | 115000€ | 1438€ |
2021-01-19 | 30 | RUE GEORGES POMPIDOU | 3 | 88 | 129 | 145000€ | 1648€ |
2022-07-05 | 26 | IMP DE LA GUINGUETTE | 3 | 53 | 47 | 52000€ | 981€ |
2019-09-28 | 14 | BD RICHELIEU | 3 | 59 | 53 | 55000€ | 932€ |
2022-12-27 | 34 | RUE GEORGES POMPIDOU | 7 | 120 | 177 | 179000€ | 1492€ |
2020-09-30 | 6 | RUE DE FLORIMOND | 6 | 106 | 83 | 58000€ | 547€ |
2020-04-30 | 53 | RUE DE FLAVIGNY | 4 | 83 | 37 | 55000€ | 663€ |
2020-10-22 | 16 | RUE DE LA CLAIE | 4 | 90 | 193 | 92000€ | 1022€ |
2022-12-12 | 43 | RUE DE FLAVIGNY | 4 | 73 | 55 | 64000€ | 877€ |
2021-08-10 | 49 | RUE DE FLAVIGNY | 7 | 80 | 98 | 113000€ | 1413€ |
2021-09-01 | 52 | RUE MULOT | 4 | 85 | 136 | 65000€ | 765€ |
2023-01-10 | 52 | RUE MULOT | 4 | 85 | 136 | 159900€ | 1881€ |
2019-08-28 | 47 | RUE DE FLAVIGNY | 4 | 90 | 105 | 52000€ | 578€ |
2020-09-25 | 8 | RUE DE FLAVIGNY | 5 | 99 | 168 | 119500€ | 1207€ |
2019-05-25 | 45 | RUE DE FLAVIGNY | 3 | 62 | 103 | 81750€ | 1319€ |
2022-09-30 | 37 | RUE DE FLAVIGNY | 3 | 80 | 65 | 27500€ | 344€ |
2019-12-04 | 21 | RUE DE FLORIMOND | 4 | 61 | 88 | 21000€ | 344€ |
2019-12-17 | 12 | RUE WILLIAM CLIFF | 5 | 98 | 147 | 96000€ | 980€ |
2021-06-26 | 27 | RUE DES ETATS GENERAUX | 4 | 113 | 110 | 149425€ | 1322€ |
2022-07-30 | 28 | RUE WILLIAM CLIFF | 4 | 73 | 400 | 50000€ | 685€ |
2020-09-12 | 47 | RUE GEORGES POMPIDOU | 4 | 96 | 92 | 60000€ | 625€ |
2020-01-21 | 3 | RUE DE FLORIMOND | 4 | 84 | 71 | 42000€ | 500€ |
2020-10-16 | 37 | RUE DU PRESIDENT J F KENNEDY | 5 | 76 | 218 | 187000€ | 2461€ |
2020-07-29 | 22 | RUE LE TAC | 5 | 78 | 78 | 40000€ | 513€ |
2021-04-10 | 29 | RUE DE FLAVIGNY | 6 | 104 | 169 | 49000€ | 471€ |
2021-09-24 | 38 | RUE WILLIAM CLIFF | 3 | 75 | 103 | 55000€ | 733€ |
2022-12-29 | 38 | RUE WILLIAM CLIFF | 3 | 75 | 103 | 140000€ | 1867€ |
2019-06-25 | 27 | RUE ALBERT THOMAS | 3 | 80 | 148 | 137000€ | 1713€ |
2020-12-04 | 23 | RUE DE LA CLAIE | 4 | 90 | 119 | 70000€ | 778€ |
2021-02-17 | 25 | RUE DE LA CLAIE | 3 | 37 | 77 | 58000€ | 1568€ |
2022-09-13 | 53 | RUE GEORGES POMPIDOU | 5 | 148 | 566 | 60000€ | 405€ |
2022-09-06 | 28 | BD RICHELIEU | 6 | 136 | 139 | 210000€ | 1544€ |
2020-10-31 | 9 | BD ROOSEVELT | 6 | 108 | 90 | 150000€ | 1389€ |
2019-05-07 | 33 | RUE VARLET | 4 | 81 | 58 | 87000€ | 1074€ |
2020-08-28 | 31 | RUE VARLET | 4 | 90 | 63 | 105000€ | 1167€ |
2020-11-14 | 29 | RUE VARLET | 7 | 166 | 192 | 120000€ | 723€ |
2020-01-22 | 18 | RUE DE THELIGNY | 3 | 80 | 151 | 200000€ | 2500€ |
2019-08-20 | 70 | RUE MULOT | 5 | 128 | 224 | 90000€ | 703€ |
2020-01-15 | 3 | RUE ROBESPIERRE | 3 | 60 | 44 | 25000€ | 417€ |
2020-08-27 | 3 | RUE ROBESPIERRE | 3 | 54 | 47 | 50000€ | 926€ |
2020-07-24 | 8 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 6 | 98 | 85 | 100000€ | 1020€ |
2022-07-30 | 47 | RUE DE LA CLAIE | 4 | 79 | 87 | 30000€ | 380€ |
2021-04-23 | 9 | BD RICHELIEU | 6 | 142 | 234 | 170000€ | 1197€ |
2023-01-14 | 17 | RUE VARLET | 5 | 95 | 83 | 96500€ | 1016€ |
2022-01-15 | 49 | RUE DE LA CLAIE | 5 | 106 | 89 | 89000€ | 840€ |
2019-09-27 | 14 | RUE DE THELIGNY | 6 | 143 | 114 | 80000€ | 559€ |
2020-03-06 | 76 | RUE DU PRESIDENT J F KENNEDY | 5 | 106 | 138 | 75000€ | 708€ |
2019-11-26 | 22 | RUE VINCHON | 5 | 98 | 112 | 47500€ | 485€ |
2019-10-12 | 1 | RUE DE LA FOLIE | 4 | 55 | 45 | 64300€ | 1169€ |
2021-04-07 | 53 | RUE MULOT | 4 | 89 | 94 | 35000€ | 393€ |
2022-05-24 | 8 | RUE ROBESPIERRE | 4 | 79 | 164 | 98800€ | 1251€ |
2022-10-29 | 56 | RUE DE LA CLAIE | 4 | 98 | 414 | 100000€ | 1020€ |
2021-01-11 | 22 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 4 | 68 | 103 | 125000€ | 1838€ |
2022-03-14 | 63 | RUE DE LA CLAIE | 4 | 92 | 85 | 75000€ | 815€ |
2021-12-22 | 64 | RUE DE LA CLAIE | 4 | 75 | 100 | 70000€ | 933€ |
2023-04-07 | 35 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 3 | 53 | 46 | 60000€ | 1132€ |
2021-09-17 | 24 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 4 | 81 | 106 | 76000€ | 938€ |
2023-01-30 | 39 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 4 | 59 | 73 | 52000€ | 881€ |
2022-04-01 | 2 | RUE DE BAUDREUIL | 11 | 334 | 333 | 549500€ | 1645€ |
2022-11-08 | 80 | RUE MULOT | 3 | 75 | 30 | 28000€ | 373€ |
2022-04-01 | 70 | RUE DE LA CLAIE | 6 | 138 | 126 | 135000€ | 978€ |
2021-11-17 | 80 | RUE MULOT | 2 | 48 | 44 | 52000€ | 1083€ |
2022-08-06 | 72 | RUE DE LA CLAIE | 4 | 70 | 110 | 95000€ | 1357€ |
2020-09-08 | 65 | RUE DU PRESIDENT J F KENNEDY | 3 | 47 | 33 | 50000€ | 1064€ |
2021-04-06 | 71 | RUE DU PRESIDENT J F KENNEDY | 2 | 45 | 36 | 61000€ | 1356€ |
2021-07-28 | 4 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 4 | 75 | 83 | 59000€ | 787€ |
2022-05-04 | 6 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 4 | 99 | 115 | 100000€ | 1010€ |
2019-10-19 | 16 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 5 | 172 | 94 | 60000€ | 349€ |
2021-08-25 | 84 | RUE DU PRESIDENT J F KENNEDY | 3 | 74 | 75 | 62000€ | 838€ |
2021-01-09 | 19 | BD RICHELIEU | 7 | 137 | 514 | 220000€ | 1606€ |
2021-08-17 | 19 | BD RICHELIEU | 7 | 137 | 514 | 240000€ | 1752€ |
2020-03-31 | 7 | PL LAFAYETTE | 5 | 167 | 489 | 155000€ | 928€ |
2022-04-25 | 3 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 4 | 83 | 85 | 66000€ | 795€ |
2019-07-09 | 9 | RUE GUILLERMIN | 4 | 75 | 68 | 60000€ | 800€ |
2021-04-15 | 11 | RUE ALFRED CLIN | 2 | 80 | 103 | 79814€ | 998€ |
2023-05-10 | 13 | RUE ALFRED CLIN | 6 | 102 | 102 | 114750€ | 1125€ |
2021-12-17 | 17 | RUE GUILLERMIN | 4 | 88 | 85 | 71000€ | 807€ |
2021-11-27 | 78 | RUE DE LA CLAIE | 4 | 84 | 73 | 95000€ | 1131€ |
2020-01-29 | 12 | RUE DE LA FOLIE | 4 | 48 | 37 | 42000€ | 875€ |
2021-02-17 | 19 | RUE ALFRED CLIN | 4 | 85 | 90 | 40000€ | 471€ |
2021-04-15 | 32 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 5 | 81 | 82 | 105400€ | 1301€ |
2020-09-19 | 39 | RUE GUILLERMIN | 5 | 102 | 301 | 55000€ | 539€ |
2022-11-26 | 4 | RUE THIERS | 6 | 83 | 72 | 70000€ | 843€ |
2023-02-01 | 1 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 4 | 65 | 84 | 33500€ | 515€ |
2020-02-14 | 37 | RUE GUILLERMIN | 4 | 70 | 84 | 87000€ | 1243€ |
2021-04-19 | 41 | RUE GUILLERMIN | 3 | 58 | 52 | 85000€ | 1466€ |
2019-12-20 | 86 | RUE DU PRESIDENT J F KENNEDY | 6 | 91 | 297 | 127000€ | 1396€ |
2022-12-21 | 15 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 4 | 78 | 82 | 54000€ | 692€ |
2021-12-31 | 19 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 4 | 67 | 87 | 80000€ | 1194€ |
2021-11-04 | 43 | RUE GUILLERMIN | 4 | 75 | 56 | 65000€ | 867€ |
2020-08-20 | 33 | BD ROOSEVELT | 10 | 300 | 327 | 345000€ | 1150€ |
2022-11-09 | 47 | RUE GUILLERMIN | 4 | 65 | 56 | 35000€ | 538€ |
2021-03-31 | 14 | RUE DE BAUDREUIL | 5 | 117 | 134 | 193000€ | 1650€ |
2022-04-08 | 64 | RUE GEORGES POMPIDOU | 2 | 100 | 122 | 74074.1€ | 741€ |
2020-07-04 | 29 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 4 | 78 | 85 | 55500€ | 712€ |
2021-12-16 | 10 | RUE GUILLERMIN | 5 | 84 | 66 | 67500€ | 804€ |
2021-03-17 | 12 | RUE GUILLERMIN | 3 | 78 | 67 | 93000€ | 1192€ |
2019-09-21 | 84 | RUE MULOT | 4 | 66 | 86 | 49900€ | 756€ |
2021-06-30 | 37 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 4 | 95 | 79 | 41500€ | 437€ |
2021-09-09 | 89 | RUE GEORGES POMPIDOU | 5 | 76 | 112 | 88000€ | 1158€ |
2023-04-28 | 39 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 4 | 80 | 83 | 60600€ | 758€ |
2020-07-30 | 18 | RUE ALFRED CLIN | 6 | 104 | 88 | 89000€ | 856€ |
2022-05-04 | 20 | RUE GUILLERMIN | 7 | 134 | 120 | 135000€ | 1007€ |
2020-02-29 | 41 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 4 | 86 | 82 | 48000€ | 558€ |
2022-06-18 | 15 | RUE BAILLEUX | 4 | 74 | 67 | 105720€ | 1429€ |
2019-06-05 | 15 | RUE BAILLEUX | 4 | 74 | 67 | 110000€ | 1486€ |
2021-07-09 | 43 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 4 | 77 | 73 | 107000€ | 1390€ |
2023-06-01 | 45 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 3 | 63 | 71 | 69000€ | 1095€ |
2020-09-24 | 60 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 4 | 63 | 49 | 89000€ | 1413€ |
2020-04-20 | 8 | RUE EMMERE | 2 | 50 | 0 | 75000€ | 1500€ |